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▲「汐寶之星」3D外觀示意圖。（圖／楊城建設提供）

記者葉佳華／新北市報導

新北市汐止區行政市中心，除了享有台鐵汐科、汐止站雙站的便利優勢之外，傳統市場、運動中心及秀峰學區皆於該商圈內，機能相當完備。楊城建設於該區域內推出預售案「汐寶之星」，規劃23?27坪、2房產品，加上車位，總價預估約為1,100萬，搶攻首購族群。

該案為獨棟大樓案，基地面積141.26坪，總戶數僅有29戶，一樓規劃2間店面；2?6樓為單層3戶，坪數約23坪；7樓以上則是規劃雙拼，坪數為24?27坪。樓高部分，一樓挑高4米2、住家則為3米2，公設比為31％。

楊城建設業務部經理邱培壯表示，該案最大的優勢在於位處市中心精華地段，同時鄰近行政區域，環境相對寧靜，加上住家規劃雙拼，居住空間也相對單純，因此，自2016年五月中進場以來，目前已銷售近7成，而主要客層以汐止在地客占3成，其餘則多來自南港、內湖；客群多為首購、新婚、退休族以及單身貴族。

▲汐科附近的黃昏市場，採買方便。（圖／記者葉佳華攝）

該案基地除了鄰近汐止行政大樓之外，距離汐止綜合運動場、運動中心步行僅需約5分鐘；大眾運輸方面則有台鐵汐科站、汐止站、公車行經；交通部份，約5分鐘車程內可直接通往中山高、北二高、北宜高，相當便利。

▲新北市汐止區行政中心。（圖／記者葉佳華攝）

▲新北市汐止區綜合運動場。（圖／記者葉佳華攝）

另外，距離秀峰國小、秀峰國、高中完全中學步行僅約5分鐘，而生活機能部分，基地鄰近汐科站前生活圈、遠雄購物中心，新台五路上商店林立，採買方便，除此之外，也有傳統黃昏市場、汐止觀光夜市於區域內。

▲新北市汐止區秀峰高中。（圖／記者葉佳華攝）

「汐寶之星」基本資料

基地位置：新北市汐止區仁愛路上

投資興建：楊城建設

開價：約45萬元

面積／戶數：141.26坪／29戶

坪數／格局：23?27坪／2房

公設比：31％

樓高：一樓挑高4米2、住家3米2

樓層：地上12樓、地下2樓

停車位：約150萬（機械車位）

管理費：預估每坪70元

付款：自備3成、其餘銀貸。

交屋日：預計2017年10月

◆專家意見◆

東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉表示，由於該案位處地段佳，鄰近行政區、運動中心、明星學校秀峰國小及完全中學，加上附近並無商業區活動，治安良好，且總戶數也不多，因此居住環境也相對單純。

雖然戶數少，居住環境單純，但由於大樓公共設施不多，反觀管理費就顯得略高，價格部分，若以新台五路門牌的指標建案「雲天綠第」觀察，去（2016）年實價登錄約為每坪44?46萬元左右，房仲業者認為，「汐寶之星」價格可能要再下修，或許能更具優勢。

▲東森房屋汐止大同建成店經理李瑞蓉。（圖／記者葉佳華攝）

▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大）

▲徐永明質詢國發會副主毀龔明鑫。（圖／翻攝自立法院直播）

政治中心／綜合報導

政府擬募資100億成立國家級投資公司，對於董事長人選遲遲未定，國發會副主委龔明鑫9日在立法院經濟委員會答詢時表示，目前公司架構已經確定，董事長人選還在洽商接觸當中，希望找到優秀、具備國際投資經驗的人選，盼盡快在一個月內有結果。

時代力量立委徐永明以及民進黨籍立委邱志偉質詢時都提到，「已經喊了超過半年的國家級投資公司，其董事長人選是否確定？方向到底為何？」龔明鑫回應，國家級投資公司董事長人員已在儘快接洽中，人選一定非常優秀；至於是否為媒體曾猜測的台積電董事長張忠謀、行政院前副院長林信義或宏碁創辦人施振榮，龔明鑫則表示，都不是，但會和這3人「同等」、「同標準」。

對於國家級投資公司運作方向，龔明鑫表示，公司將募資100億元，原則上國發基金將佔40%，其他60%則為民間投資，未來只要是能提升台灣創新能量，或將創新能量引導入台灣，都值得投資；至於國發基金方向，主要以推矽谷為主，而新南向則有一些貸款資金。

另外，龔明鑫表示，國會可以對國發基金完全監督，退場機制也在上半年就會開始運作，已有數家公司列入評估。

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被台灣工具機業者視為最高競技舞台的2017台北國際工具機已於昨（12）日圓滿閉幕，有台灣「立式車床第一品牌」美譽的榮田精機，在6天展期中展出了經典招牌機種VL-160CM立式車銑中心機的升級版，該款工具機每分鐘材料切削率高達2,600立方公分，世界第一；夾刀力可達9,000公斤以上，夾刀系統並擁有美中台等國際專利，環顧全球尚找不到競爭對手，吸引海內外代理商與加工用戶廣下訂單，將衝高榮田今年營收與獲利。

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榮田精機董事長陳松田強調，逢工具機產業景氣自谷底翻升，加上該公司多年來持續耕耘航太、高鐵、風力發電與大型建設機械等產業市場有成，目前手中握有的訂單已多達10億元，出貨排到了第3季，看好今年營收有機會成長2成以上。

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其中在航太市場的經營方面，榮田生產的從1米到1.6米的立式車銑複合機，因品質、精度、效率與可靠度優於同業，獲得全球知名航太加工大廠-法商賽峰集團（safran）的青睞，陸續採購了近50台，用來生產發動機的機匣；另外，榮田更將該款機種銷售到美國、英國、義大利、俄羅斯、日本…等全球20多國32家航太加工廠商，12年來累計的銷售量已超過400台，在海內外航太加工產業用戶心目中建立了良好的企業品牌形象，也把台灣工具機的平價優質形象行銷到全球，是不折不扣的台灣之光。值得一提的是，榮田另一款VL-160C-2R的立式車銑複合機種，因生產效率較同業提高逾40％，且精度、耐用性俱佳，受到歐洲前三大高鐵傳動系統生產廠商的青睞，已向榮田下單採購了10餘台，用來生產高鐵火車輪，讓榮田有機會擴大產品應用領域，持續擴張全球營運版圖。榮田研發的一款工作台達4米的大型立式車銑複合機VL-400C-2R，用來加工生產風力發電機大型軸承支撐工件，表面精度極佳，被中國大陸、印度與英國等地風機生產廠商相中，近來陸續下單採買了6台，為榮田今年的營運成長加溫。而榮田最大型的5米及6米立式車銑磨複合機種，最近也開始接到歐洲用戶的下單，將用來生產開挖隧道用的大型潛盾機的零件，讓榮田又為台灣增添了一項舉世聞名的驕傲。已成為東台精機集團家族一員的榮田精機，是由陳松田所創立，創業30年來始終專注在立式車床的研發與製造，該公司歷年來所生產的各款工具機，已成功攻進全球40餘國，在國內外市場名氣響亮，而業界如遇到技術層次高、形狀特別複雜的工件，都會想到要找榮田來解決，被譽為是台灣立式車床的生產專家與經營典範！尤其該經營團隊所研發的各款立式車床、車銑複合機，陸續被應用到各尖端行業加工領域上，舉凡阿拉斯加的採油設備，以及遙遠如外太空的NASA太空船，以及藏身於水面下數萬英呎的英國潛水艇，所採用的關鍵零組件都有榮田機器車削銑雕過的痕跡，為MTI工具機在全球市場立威，正是不折不扣台灣版的「隱形冠軍」企業。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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